انخفاض طلبات الرهن العقاري في أحدث مسح أسبوعي

0

بواسطة المخاطر المحسوبة على 7/06/2022 07:00:00 صباحًا

من ماجستير إدارة الأعمال: انخفاض طلبات الرهن العقاري في أحدث استطلاع أسبوعي لماجستير إدارة الأعمال

انخفضت طلبات الرهن العقاري بنسبة 5.4 في المائة عن الأسبوع السابق ، وفقًا لبيانات استبيان طلبات الرهن العقاري الأسبوعي لجمعية المصرفيين للرهن العقاري (MBA) للأسبوع المنتهي في 1 يوليو 2022. تتضمن نتائج هذا الأسبوع تعديل العطلة لحساب الإغلاق المبكر يوم الجمعة قبل الاستقلال يوم.

… انخفض مؤشر إعادة التمويل بنسبة 8 في المائة عن الأسبوع السابق وانخفض بنسبة 78 في المائة عن الأسبوع نفسه قبل عام. انخفض مؤشر الشراء المعدل موسمياً بنسبة 4 في المائة عن الأسبوع السابق. ارتفع مؤشر الشراء غير المعدل بنسبة 7 في المائة مقارنة بالأسبوع السابق وكان كذلك 17 في المائة أقل من نفس الأسبوع قبل عام.

انخفضت معدلات الرهن العقاري للأسبوع الثاني على التوالي ، حيث أدت المخاوف المتزايدة بشأن التباطؤ الاقتصادي وزيادة مخاطر الركود إلى انخفاض عوائد سندات الخزانة. قال جويل كان ، نائب الرئيس المساعد للتنبؤات الاقتصادية والصناعية في ماجستير إدارة الأعمال ، إن معدلات الرهن العقاري ارتفعت بشكل حاد حتى الآن في عام 2022 ، لكنها انخفضت 24 نقطة أساس خلال الأسبوعين الماضيين ، مع معدل ثابت لمدة 30 عامًا عند 5.74 في المائة. لا تزال المعدلات أعلى بكثير مما كانت عليه قبل عام ، وهذا هو سبب استمرار انخفاض طلبات شراء المنازل وإعادة التمويل. نشاط الشراء يعيقه تحديات القدرة على تحمل التكاليف المستمرة والمخزون المنخفض ، ولا يزال أصحاب المنازل لديهم حافز أقل للتقدم بطلب لإعادة التمويل “.

متوسط ​​سعر الفائدة للعقد لـ انخفضت القروض العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض المطابقة (647.200 دولار أو أقل) إلى 5.74 في المائة من 5.84 في المائة ، مع زيادة النقاط إلى 0.65 من 0.64 (بما في ذلك رسوم الإنشاء) لقروض بنسبة 80 في المائة من نسبة القرض إلى القيمة (LTV).
تم اضافة التأكيدات

مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاريانقر على الرسم البياني للحصول على صورة أكبر.

يوضح الرسم البياني الأول مؤشر إعادة التمويل منذ عام 1990.

مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري ، انخفض مؤشر إعادة التمويل بشكل حاد خلال الأشهر العديدة الماضية.

مؤشر إعادة التمويل عند أدنى مستوى له منذ عام 2000.

يوضح الرسم البياني الثاني مؤشر الرهن العقاري لشراء ماجستير إدارة الأعمال


مؤشر شراء الرهن العقاري
وفقًا لشهادة ماجستير إدارة الأعمال ، انخفض نشاط الشراء بنسبة 17٪ على أساس سنوي دون تعديل.

ملحوظة: الأحمر متوسط ​​أربعة أسابيع (الأزرق أسبوعي).